优势明显的领军者
7 家公司 市值 1436亿 营收 166亿 利润率 — 自由现金流 — 平均评分 5.4
SPG 占组内市值的 45.6%，是第二名的 1.3倍 · O 并非最大，却领跑该行业
| 排名 | 代码 | 公司 | 权重 | 市值 | 营收 | 利润率 | FCF | 5年 | FCF/市值 | 股息率 | 业务 · 入选理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SPG | Simon Property Group 美国 · 评分 5.8 | 46% | 655亿 | 69亿 | 77.6% | 32亿 | 4.9% | 0.7% | 购物中心与奥特莱斯房地产基金 · 美国最大高端购物中心业主 | |
| 2 | O | Realty Income 美国 · 评分 5.5 | 37% | 525亿 | 61亿 | 17.5% | 40亿 | 7.6% | 5.7% | 每月分红的商业物业房地产基金 · “The Monthly Dividend Company”：股息增长30年，约1.56万处物业 | |
| 3 | ADC | Agree Realty 美国 · 评分 5.2 | 6% | 82亿 | 7.8亿 | 28.8% | 5.3亿 | 6.5% | 4.5% | 单一租户零售店房地产基金 · 面向投资级租户的净租赁，每月分红 | |
| 4 | MAC | MACERICH CO 美国 · 评分 3.5 | 4% | 64亿 | 10亿 | -16.8% | 3.1亿 | 4.8% | 3.0% | 美国大型市场地区购物中心 · 加利福尼亚州，资产85亿美元 | |
| 5 | EPRT | Essential Properties Realty Trust 美国 · 评分 6.0 | 4% | 55亿 | 6.2亿 | 43.5% | 4.1亿 | 7.5% | 4.6% | 单一服务业租户物业房地产基金 · 服务业净租赁，增长快于同行 | |
| 6 | SKT | TANGER INC. 美国 · 评分 4.7 | 3% | 40亿 | 5.8亿 | — | — | — | — | — | 奥特莱斯与露天零售中心REIT · 北卡罗来纳州，资产29亿美元 |
| 7 | CBL | CBL & ASSOCIATES PROPERTIES INC 美国 · 评分 7.2 | 1% | 15亿 | 5.9亿 | 37.0% | 2.8亿 | 19.0% | 4.5% | 购物中心、奥特莱斯与露天商业中心 · 田纳西州，资产26亿美元 |
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- 板块概览
- 医疗保健REIT 16家公司
- 数据中心REIT 4家公司
- 工业与物流REIT 8家公司
- 通信塔REIT 4家公司
- 房地产服务 51家公司
- 住宅REIT 14家公司
- 自助仓储REIT 5家公司
- 社区购物中心REIT 14家公司
- 酒店REIT 15家公司
- 赌场与专业REIT 4家公司
- 办公楼REIT 18家公司
- 多元化净租赁REIT 14家公司
另外9个行业
- 档案与混合型数据中心REIT 1家公司
- 移动住宅与RV营地REIT 3家公司
- 出租住宅REIT 2家公司
- 户外媒体REIT 3家公司
- 实验室与生命科学REIT 2家公司
- 林地与木材REIT 2家公司
- 冷库REIT 2家公司
- 多元化REIT 10家公司
- 农地REIT 2家公司
这是什么。一份名录，不是指南。收录在纽约证券交易所（NYSE）或纳斯达克（NASDAQ）有股票交易的每一个行业、争夺该行业领先地位的公司、每家公司根据自身年报所述的业务，以及它向美国证券交易委员会（SEC）提交的财务报表。
评分从0到10，将每家公司与年鉴中所有其他公司在现金创造、盈利能力、负债、股息以及过去五年的稳定性方面进行比较。分数越高，公司在这一比较中的表现越好。想知道每一部分的权重吗？请在页面底部提问。
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