独占领先地位
8 家公司 市值 1601亿 营收 139亿 利润率 — 自由现金流 — 平均评分 5.5
PLD 占组内市值的 72.3%，是第二名的 10.9倍
| 排名 | 代码 | 公司 | 权重 | 市值 | 营收 | 利润率 | FCF | 5年 | FCF/市值 | 股息率 | 业务 · 入选理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PLD | Prologis 美国 · 评分 5.6 | 72% | 1158亿 | 92亿 | 45.8% | 52亿 | 4.5% | 3.4% | 全球最大物流仓库房地产基金 · 全球最大物流仓库业主，租户包括Amazon与DHL | |
| 2 | EGP | EastGroup Properties 美国 · 评分 5.5 | 7% | 106亿 | 7.5亿 | 34.2% | 4.4亿 | 4.2% | — | 阳光地带工业仓库房地产基金 · 阳光地带小型仓库，租金增长高于平均水平 | |
| 3 | REXR | Rexford Industrial Realty, Inc. 美国 · 评分 4.0 | 5% | 81亿 | 9.9亿 | -39.2% | 2.3亿 | 2.8% | 4.9% | 南加利福尼亚州工业仓库 · 加利福尼亚州，资产116亿美元 | |
| 4 | FR | First Industrial Realty 美国 · 评分 6.4 | 5% | 77亿 | 7.6亿 | 48.0% | 4.5亿 | 5.8% | 3.2% | 物流仓库房地产基金 · 土地稀缺的沿海市场仓库 | |
| 5 | TRNO | Terreno Realty 美国 · 评分 6.4 | 4% | 70亿 | 5亿 | 77.3% | 2.9亿 | 4.1% | 3.1% | 6个市场工业仓库房地产基金 · 6个沿海市场的仓库，土地结构性稀缺 | |
| 6 | STAG | STAG Industrial 美国 · 评分 6.0 | 4% | 69亿 | 8.8亿 | 28.1% | 3亿 | 4.3% | 3.5% | 单一租户工业仓库房地产基金 · 单一租户仓库，每月分红 | |
| 7 | LXP | LXP Industrial Trust 美国 · 评分 6.3 | 2% | 36亿 | 3.5亿 | 18.7% | 1.9亿 | 5.3% | 4.7% | 阳光地带与美国中西部A级物流仓库REIT · 纽约，资产35亿美元 | |
| 8 | ILPT | Industrial Logistics Properties Trust 美国 · 评分 3.9 | 0% | 4亿 | 4.6亿 | -10.4% | 0.5亿 | 12.5% | 3.1% | 工业与物流地产REIT · 马萨诸塞州，资产51亿美元 |
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这是什么。一份名录，不是指南。收录在纽约证券交易所（NYSE）或纳斯达克（NASDAQ）有股票交易的每一个行业、争夺该行业领先地位的公司、每家公司根据自身年报所述的业务，以及它向美国证券交易委员会（SEC）提交的财务报表。
评分从0到10，将每家公司与年鉴中所有其他公司在现金创造、盈利能力、负债、股息以及过去五年的稳定性方面进行比较。分数越高，公司在这一比较中的表现越好。想知道每一部分的权重吗？请在页面底部提问。
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