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REIT de self-stockage

Les 5 entreprises de cette industrie cotées au NYSE et au Nasdaq pèsent 92 Md$ en valeur de marché ; les plus grandes sont Public Storage (PSA), Extra Space Storage (EXR) et CubeSmart (CUBE). Pour chacune : l’activité, le chiffre d’affaires, la marge, le flux de trésorerie disponible des cinq derniers exercices et la note de 0 à 10.

Données d’octobre 2026

Leader largement en tête
5 entreprises valeur 92 Md chiffre d’affaires 9,8 Md marge — flux de trésorerie disponible — note moyenne 5,9
PSA détient 56,6 % de la valeur du groupe, soit 1,8 fois la valeur de la deuxième
Rang Ticker Entreprise Poids Valeur CA Marge FCF 5 ans FCF/cap Rend. Activité · raison de sa présence
1 PSA Public Storage
États-Unis · note 6,0
57 % 52 Md 4,9 Md 41,8 % 3,2 Md 6,1 % 0,1 % Premier exploitant américain de self-stockage · Premier réseau mondial de self-stockage ; marges proches de 70 %
2 EXR Extra Space Storage
États-Unis · note 5,9
32 % 29 Md 3,5 Md 27,8 % 1,5 Md 5,2 % 4,7 % Fonds immobilier de self-stockage · Premier REIT de self-stockage en nombre de sites
3 CUBE CubeSmart
États-Unis · note 7,2
10 % 8,7 Md 1,1 Md 29,3 % 0,6 Md 6,9 % 5,5 % Self-stockage avec unités climatisées · 3e acteur ; concentré dans les zones métropolitaines denses
4 SMA SmartStop Self Storage REIT, Inc.
États-Unis · note 4,2
2 % 1,9 Md 0,3 Md 9,4 % 0,1 Md 5,9 % 4,8 % REIT de self-stockage · Californie — actifs de 2,4 milliards de dollars
5 SELF Global Self Storage, Inc.
États-Unis · note 6,4
0 % 0,1 Md 0,0 Md 16,6 % 0,0 Md 7,5 % 5,8 % REIT de self-stockage · New York — actifs de 64 millions de dollars

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Présentation. Un catalogue, pas un guide. Chaque industrie avec des actions cotées au NYSE ou au NASDAQ, les entreprises qui s’en disputent la première place, l’activité de chacune selon son propre rapport annuel et le bilan qu’elle a déposé auprès de la SEC.

La note va de 0 à 10 et compare chaque entreprise à toutes les autres de l’almanach selon la génération de trésorerie, la rentabilité, l’endettement, le dividende et la régularité sur les 5 dernières années. Plus elle est élevée, mieux l’entreprise se situe dans cette comparaison. Vous voulez connaître le poids de chaque composante ? Posez votre question en bas de page.

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